我方（綿陽嘉來資產運營管理有限責任公司、四川嘉來置業有限公司屬國有全額投資企業，下同）擬合資組建酒店公司，現公開征集投資合作方。

一、項目基本情況

（一）項目位置。嘉來南河廣場位于四川省綿陽市涪城區南河路16號，占地33畝，由5層裙樓及3棟獨立塔樓組成，總建筑面積17.56萬平方米。5層裙樓為商業綜合體，目前已成功簽約北京王府井購物中心管理有限責任公司。其中擬投資裝修經營的酒店位于3號塔樓1層的部分區域及第6層、第14-19層全部。

（二）項目規劃。酒店規劃設計樓層共為7層，約130間客房（實際客房數以最終設計方案為準），配以廚房、餐廳、商務辦公以及多功能廳和洗衣房等配套用房，總建筑面積約9983.68平方米，單層建筑面積約1426平方米。

（三）項目定位。酒店定位為高端商務酒店，即國際一線酒店旗下品牌（如希爾頓、萬豪、香格里拉、洲際、喜達屋等）。

（四）項目產權。項目不動產權屬于四川嘉來置業有限公司所有，交付房屋所屬建筑為清水房。

二、征集內容

投資合作方與我方共同貨幣出資成立酒店合資公司，由合資公司在西南聯合產權交易平臺公開競租取得該項目資產租賃權，并加盟國際一線酒店旗下品牌后，再投資裝修酒店所屬建筑物并依法開展經營活動（合資公司經營范圍以工商登記核準項目為準）。

三、投資方應投資價款及股權比例

該項目預計總投資為4800萬元人民幣（采用限額設計，最終實際投資預算為準）。投資合作方占酒店合資公司的股份比例不低于60%。

四、投資合作方必須具有的條件

（一）應為在中國境內合法注冊的企業，且注冊資本金不得少于4000萬元人民幣；

（二）企業滿足綿陽市政府及我方上級國資管理部門對市所屬國有企業投資項目引入非國有資本的相關管理辦法要求；

（三）在酒店行業有多年專業經驗，具有投資加盟國際一線酒店或旗下品牌的成功案例，具有酒店相關規劃、建設、運營等專業人才和品牌資源，具有市場營銷、策劃和全媒體傳播等相關資源和能力的合作方優先；

（四）企業所經營的酒店信譽及社會評價在攜程等主流評價上排名靠前的合作方優先；

（五）本項目不接受聯合體報名，并不得轉包和分包。

五、報名要求及時間地點

（一）報名要求：請有意參加本酒店投資、經營的意向投資合作方，攜帶：

1.公司營業執照原件及復印件，原件查驗后退還。

2.公司介紹信或授權委托書，以及法定代表人、被委托人居民身份證原件及復印件，原件查驗后退還。

3.經營國際一線酒店或旗下品牌的加盟經營授權證明資料復印件。

4.上述所有證件、資料的復印件須加蓋意向投資方單位鮮章。

（二）報名時間：5個工作日，從2021年4月30日9:00時起至2021年5月11日17:00時截止。

（三）報名地點：綿陽市涪城區涪城路76號綿投集團大廈11樓1112室。

六、發布媒介

本次公開征集南河廣場項目酒店資產投資合作方公告在綿陽市投資控股（集團）有限公司官網（http://www.idownloadzone.com）公布。【附加下載】【附加下載】

七、聯系方式:

征集方：綿陽嘉來資產運營管理有限責任公司

       四川嘉來置業有限公司

地  址：綿陽市涪城區涪城路76號綿投集團大廈

郵  編：621000

聯系人：劉  衛

聯系電話：0816-2607167

綿陽嘉來資產運營管理有限責任公司

               四川嘉來置業有限公司

                       2021年4月29日